栖霞区兰亭雅苑小区内的景象池渠道陷落，时隔一年多一向未修理，小区居民忧虑此处存在安全危险危险。近来，“听语+”记者接到居民反映后，前往社区和物业公司采访。

  1月3日上午10时，记者来到兰亭雅苑小区西门处看见，这儿的景象池渠道陷落面积约有1平方米，深度在0.5米左右，下方便是深达1米左右的景象池。陷落处周围被物业公司用竹栏杆圈起，并挂有警示标语。

  居民王女士（化姓）介绍，景象池是小区配套设备，小区建成后运用至今，素日里有不少老人和孩子在此健身、赏鱼或许晒太阳。一年多前，景象池渠道遽然陷落，我们这才发现渠道底下支撑的木梁现已腐朽开裂。居民其时就向物业公司反映，但至今没有修理。

  随后，记者找到社区物业公司问询。银城物业负责人钟女士介绍，2022年，渠道遽然呈现裂缝后，经查看系渠道底部支撑木梁腐朽，2023年末陷落出大洞。

  “在2022年发觉缺点后，物业曾找过第三方施工队核算修理价格，需求十几万元。”钟女士说，其时物业向业委会交流申请走应急程序运用小区公共修理资金，被迈皋桥大街否决。迈皋桥大街要求依照一般流程运用小区公共修理资金，物业又再次提请业委会举行业主大会进行业主表决。

  “运用建筑物及其隶属设备的修理资金，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参加表决。”钟女士说，后来业委会牵头和物业工作人员一起跑票，但因业主之间有不合，跑票失利。

  2024年四季度，兰亭雅苑业委会因到期停止工作，无人牵头处理此事。银城物业屡次和迈皋桥大街及合班村社区交流，现在暂定由银城物业牵头举行业主议事会。

  钟女士表明，将依照程序先跑票，接着由业主一起决议是不是赞同修理及资金出处。合班村社区工作人员表态，将依照有关规定法律法规，全程对此事进行辅导监督。