11月7日下午，第九届华夏城市工业链打开大会·2025城市建造高水平质量的打开论坛在北京首钢世界会展中心成功举行。作为2025中国世界城市建造博览会的主题活动之一，本次大会由华夏时报社、

  现场，住建部、残联体系相关领导安身方针高度，聚集城市建造高水平质量的打开、城市更新、无障碍建造、适老化改造等中心议题精准定调；广东、武汉、杭州、济南、青岛等多地城建体系负责人则深化拆解无障碍环境建造的立异实践与体系解决计划，共享了一系列可仿制、可推行的前沿事例。

  此外，大会还要点展现了好房子、零碳园区、无障碍建造等“2025年度城市工业链事例”，全方位、多角度出现我国在城市打开方法改变进程中获得的新效果、新技能与新打破。

  面临职业打开新周期，金科经过重整自动破局重生，为房地产职业体系性危险化解供给了可仿制的范本。

  在房地产职业深度调整的布景下，金科地产集团股份有限公司（下称“金科股份”）作为从前的千亿级代表企业之一，正经过“司法重整+战投赋能+事务转型”形式，成为全国首家经过司法重整完结重生的上市大型房企，为职业危险化解与转型晋级供给了标杆性典范。

  公司经过“1+1+N”立异性重整计划，平衡了债权人利益与企业继续运营需求；为大型房企重整和问题上市公司危险化解供给了“AMC主导型”的解决计划；经过可仿制性的“优质本钱+央企AMC+当地国企”出资组合，将单一企业的危险化解，转化为区域资源整合与职业形式立异的两层打破，树立了房企危险化解的职业演示。

  在多措并重坚持公司生产运营安稳的一起，金科股份坚持将“保交房”作为运营第一个使命。在重整中深层次地交融“保交房”与“化债款”，呼应了国家“稳民生、防危险”的方针导向。2025年1—9月，金科完结交给住所及商业约1.3万套、交给面积约209万平方米。自2022年保交房作业打开以来，累计交给总套数31.4万套，累计交给总面积4840万平方米，保交房使命全体进展已达成约98%，实在确保了数万家庭安居权益。

  结合重整引战作业，金科提早布局重整后新的事务增加点，坚持财物办理精准聚集，多元事务增量创收。在代建事务方面，经过商业代建、政府代建、本钱代建等方法带动代建事务增加；2025年1—9月，公司完结新签约代建面积达723万平方米，同比大幅度增加71.3%，位列全国第七。

  在产商事务方面，金科产商在做好存量项目办理的一起，还继续发掘细分赛道事务时机，轻财物项目拓宽行之有效，为重整后的金科事务打开打下厚实根底。据悉，重整后，金科将设置“出资办理、开发服务、运营办理、特别财物”四大事务板块，经过出资运营特别财物、运营开发改进型住所、做精做强收费服务、立异打开工业时机，施行“汰旧、取新、强链”转型途径，在完全改进公司事务结构和运营成绩的前提下，寻觅新的增加曲线。

  重整后，金科股份首要环绕“高效运营、精益办理、科学技能立异”打开，以提高盈余才能、财物价值和流动性为中心，推进公司转型为聚集强盈余才能和高出资报答的“不动产归纳运营商”。

  金科股份作为千亿级房企司法重整重生的标杆，其转型途径极具职业演示含义。经过“1+1+N”计划与“AMC主导型”形式，结合“优质本钱+央企AMC+当地国企”组合，既平衡了债权人利益与企业存续，又完结了危险化解与资源整合的两层打破。

  一起，该公司锚定“保交房”第一个使命，累计交给效果显示民生职责，符合“稳民生、防危险”方针导向。此外，金科股份以“四大事务板块”布局转型，聚集代建、产商等轻财物赛道，经过“汰旧、取新、强链”途径向不动产归纳运营商晋级，为职业深度调整期的危险化解与转型晋级供给了可仿制的实践范本。（住宅大数据邹琳华）

  东莞茶山瑜景台项目，开发商是东莞市悦溪房地产开发有限公司，物业公司是碧桂园服务控股有限公司。该项意图绿色低碳实践始于户型规划，它在确保景象资源最大化的一起选用围合式布局，以打造公园质量住区并提高寓居质量；一起，在满意日照前提下确保了修建间距最大化，其户型规划在寻求杰出自然通风与采光的前提下，做到了极致景象面与下降自遮挡的调和一致。在寓居舒适度上，项目重视空间序列的过渡规划，使回家的行程成为从城市公共空间到住区半公共空间，再到半私密院子空间，最终抵达私密室内空间的进程，然后增强了居民的舒适度与归属感。

  修建质量方面，项目选用装配式修建，既绿色低碳又确保了施工质量，并全程选用了BIM规划与施工。社区配套上，经过首层全架空的方法增大了住户活动空间；教育配套包含公办幼儿园及12年制校园；公共配套上，距政务中心与医院缺乏2公里。

  意图无障碍规划重视了残障人士及白叟、儿童运用和驻留的室外空间，其小区路途布局既确保了残障人士快捷的可达性，更有助于宅间公共绿地的营建和活动场所的安全确保。

  该项意图价值在于它跳出了“技能炫技”的误区，给出了房企可复用的务实计划。当时职业正从规划比赛转向质量比赛，头部企业的ESG实践已从合规发表转向价值发明，这一个项目便是典型注脚。在房企融资端益发垂青ESG体现的当下，这样“不玩概念、只做落地”的项目，既是产品竞争力的加分项，更是企业可继续打开才能的硬证明。（住宅邹琳华）